Bauamt

Das Bauamt ist zuständig für die Genehmigung und Überwachung der privaten und öffentlichen Bautätigkeit, inklusive Benutzunsgenehmigungen, sowie für Raumordnung und Urbanistik, die Erstellung und Verwaltung des Gemeindeentwicklungsprogramms für Raum und Landschaft, sowie für die Genehmigung und Verwaltung der Durchführungspläne.

Die digitale Bauakte Bauamt 4.0 - Landesgesetz Raum und Landschaft

01 GEMEINDEKOMMISSIONEN, "BAUKOMMISSION", SITZUNGSTERMINE

• Gemeindekommission für Landschaft (GLK) "Baukommission"
• Gemeindekommission für Raum und Landschaft (GKRL) "Baukommission"
• Gemeindekommission Sektion Bauwesen der GKRL "Baukommission"
• Sitzungstermine 2024 Baukommission, Gemeindekommission Raum und Landschaft, Gemeindekommission Landschaft

02 INFORMATIONEN KOMPETENZZENTRUM, FORTBILDUNGEN, REFERATE DER BAUÄMTER UND SERVICESTELLEN DER GEMEINDEN TIROL, SCHENNA, RIFFIAN, KUENS UND HAFLING

• 2024.10.02 Dr. Barlini David - Gemeindeplanung
• 2024.10.02 Dr. Hannes Rauch - SUP strategische Umweltprüfung für Gemeindeplanungsinstrumente
• 2024.09.24 Dr. Armin Mathà - Bauaufsicht, Bauvergehen, Sanktionen
• 2023.11.16 Dr. Stefan Sandrini - Mehrwertsteuer im Bauwesen
• 2023.10.30 Dr. Armin Mathà - Rechte und Berechtigungen im Bauwesen
• 2023.10.02 Dr. Stefan Sandrini - steuerliche Aspekte der Benennungen von Bauvorhaben
• 2023.10.02 Dr. Armin Mathà - strafrechtliche Aspekte bei der Einreichung von Projekten, Falscherklärungen, Beeidigungsbericht
• 2023.10.02 Stefan Waldner - Basiswissen Digitalkompetenz proaktives Problemmanagement
• 2022.05 Dr. Armin Mathà - Grenz- und Gebäudeabstände zivil- und baurechtliche Aspekte in den Gemeinden - Mai 2022

03 DIE DIGITALE BAUAKTE, CHECKLISTEN, BENENNUNGEN, ALLGEMEINE FORMULARE, DIGITALE SIGNATUR

• Digitale Signatur
• Benennungen Baugenehmigung, BBM, ZeMeT, landschaftsrechtliche Genehmigung
• Benennungen ZeMeT Bezugsfertigkeit
• Musterbauordnung MUBO - Anforderungen an das Bauprojekt und Unterlagen zum Bauprojekt
• Vademecum - Gesetz Raum und Landschaft - die digitale Bauakte - Bauamt 4.0
• Checkliste Gemeindeplan - Landschaftsplan
• Leitfaden zur strategischen Umweltprüfung SUP für die Raumplanungsinstrumente  
• Checkliste Durchführungsplan - Wiedergewinnungsplan - Neugestaltungsplan
• 12 Sondervollmacht ESB/SUE - Sondervollmacht für den Einheitsschalter für das Bauwesen
• 12 Sondervollmacht PEC-ZEP - Sondervollmacht für die Verwaltungsverfahren über die ZEP-PEC-Adresse der Gemeinde
• 13 Stempelmarke

04 FORMULARE EINREICHUNG PROJEKTE

• 00 weitere Unterlagen Baugenehmigung, BBM, ZeMeT, landschaftsrechtliche Genehmigung
• 01 Landschaftsbericht
• 06 Berechnung Bruttofläche BLR 887-2023
• 07 Gesamtenergieeffizienz - Eigenerklärung
• 08 architektonische Barrieren - Anlage A
• 09 BU Erhebungsbogen Beherbergungsbetriebe BLR 887-2023
• 09 BU UVP Fragebogen Sammelgenehmigungsverfahren
• 11 Baustatistik Anleitungen Neubau und Erweiterung
• 11 Statistikformular Neubau und Erweiterung
• 11 Statistikformular Wiedergewinnungsarbeiten

05 FORMULAR BAUBEGINN (ÜBER ZEP)

• 05 Baubeginn am

06 FORMULARE CHECKLISTEN BEZUGSFERTIGKEIT, SAMMELERKLÄRUNG BAULEITUNG CHECKLISTE ZEMET BEZUGSFERTIGKEIT

• 02 Sammelerklärung Bauleitung ZeMeT Bezugsfertigkeit Checkliste
• 08 Architektonische Barrieren Bauleiter - Anlage B
• 00 weitere Unterlagen ZeMeT Bezugsfertigkeit 29.09.2023

07 FORMULARE CECKLISTEN BAUENDE, BEENDIGUNG DER ARBEITEN OHNE BEZUGSFERTIGKEIT, SAMMELERKLÄRUNG CHECKLISTE BAULEITUNG OHNE BEZUGSFERTIGKEIT

• 00 Beendigung Arbeiten Sammelerklärung Bauleitung KEINE Bezugsfertigkeit Checkliste
• 08 Architektonische Barrieren Bauleiter - Anlage B

08 FORMULAR CHECKLISTE BENÜTZUNGSERLAUBNIS BRANDVERHÜTUNG-HEIZANLAGEN LG 18-1992

• 00 Ansuchen Benützungserlaubnis Brandverhütung-Heizanlagen LG 18-1992
• 14 Brandschutz Erklärung keine Tätigkeiten mit Brandschutzkontrolle
• 14 Brandschutz Erklärung nicht abgeänderte Situation
• 14 Brandschutz Erklärung Nichterhöhung Brandrisiko

09 BAGATELLEINGRIFFE

• 00 Ansuchen Bagatelleingriff

10 ZUGANG VERWALTUNGSUNTERLAGEN - EINSICHTNAHME BAUAKTE

• 00 Ansuchen Zugang Verwaltungsunterlagen - Einsichtnahme Bauakte

11 FLÄCHENWIDMUNGSBESCHEINIGUNG

• 00 Ansuchen Flächenwidmungsbescheinigung

12 UNBEDENKLICHKEITSERKLÄRUNG LÖSCHUNG BINDUNG KONVENTIONIERTE WOHNUNG - WOHNUNGEN FÜR ANSÄSSIGE

• 00 Ansuchen Unbedenklichkeitserklärung Löschung Bindung konventionierte Wohnung - Wohnungen für Ansässige

13 VERORDNUNGEN, SEKRETARIATSGEBÜHREN, TARIFE, EINGRIFFSGEBÜHREN, ANORDNUNGEN, GEMEINDEBAUORDNUNG, REGELUNG BAUTÄTIGKEIT, GRABUNGSARBEITEN

• Gemeindebauordnung ab 29.11.2023
• Eingriffsgebühr ab 24.11.2021
• Sekretariatsgebühren und Tarife
• Verordnung Organisation Verwaltungsverfahren - Einrichtung Servicestelle für Bau- und Landschaftsangelegenheiten